Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Erice Casa Santa, un vero gioiello immobiliare. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre un doppio ingresso, sia dal Vicolo Nazario Sauro che dalla via Marconi, garantendo comodità e accessibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente ingresso-soggiorno con cucina, un ampio salone, due bagni, una lavanderia e un pratico ripostiglio/dispensa. La veranda di 35 mq è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Al primo piano, la casa dispone di una camera da letto con cabina armadi, una cameretta e un bagno, tutti arredati con ottime rifiniture. La climatizzazione e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, con un anno di costruzione recente (2018) che assicura standard elevati. Infissi a taglio termico a doppio vetro camera, porta blindata.

Discover this splendid detached house located in the heart of Erice Casa Santa, a true gem of a property. Measuring 120 square meters, this property offers two entrances, one from Vicolo Nazario Sauro and the other from Via Marconi, ensuring convenience and accessibility. The interior spaces are well-arranged: on the ground floor, there is a welcoming entrance/living room with kitchen, a spacious lounge, two bathrooms, a laundry room, and a practical storage room/pantry. The 35 square meter veranda is perfect for enjoying relaxing moments outdoors.

On the first floor, the house features a bedroom with a walk-in closet, a single bedroom, and a bathroom, all furnished with high-quality finishes. Air conditioning and independent heating ensure comfort in every season. The property is completely renovated and ready to move into, having been built recently (2018) to ensure high standards. It features double-glazed thermal break windows and a security door.

• Piano: Più livelli
• Vani: 5
• Bagni: 3
• Superficie: 155 mq
• Riscaldamento: Autonomo
• Climatizzatori: SI
• Posto Auto: No
• Esposizione: Nord
• Ascensore: NO
• Arredato: NO
• Giardino: NO
• Terrazzo: NO
• Classe Energetica: F
• Porta Blindata: SI
• GARAGE: no